Unsere aktuellen Vermietungsangebote

Bei uns finden Sie Ihr neues Zuhause nicht nur in der Region, aus der wir kommen, sondern im gesamten norddeutschen Raum. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum – das Team von Norbert Schneide Immobilien unterstützt Sie kompetent und vertrauensvoll.
Eine aktuelle Übersicht unserer ausgewählten Vermietungsangebote erhalten Sie hier.

Selbstauskunft für Mietinteressenten
Neubau/Erstbezug!!! 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung über 2 Ebenen
21037 Hamburg
Objektart: Flat
Wohnfläche: 93 m²
Kaltmiete: 995,00 €
Warmmiete: 1.225,00 €
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Attic
Straße
Kirchwerder Hausdeich 55 c
Plz Ort
21037 Hamburg
Land
Deutschland
Kaltmiete
995,00 €
Betriebskosten
120,00 €
Heizkosten
75,00 €
Gesamtmiete
1.225,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
Mietsicherheit
2.985,00 €
Wohnfläche
93,00 m²
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone
1,00
Verfügbar ab
01.04.2020
Heizungsart
Fußboden
Energieausweis
Energiebedarf: 42.40
Wertklasse: A
Gültig bis: 24.10.2029
Mit Warmwasser: Ja
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr
2020
Zustand
erstbezug
Haustiere
nicht gestattet
Küche
Einbaukücheoffen
Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. OG) und Spitzboden eines Vierfamilienhauses, welches zum 01. April 2020 erstmals bezugsfertig wird.

Die Wohnung erhält eine offen im Wohnzimmer integrierte Einbauküche (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi; Ansichtsskizze anbei). Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf den nach Süd-/Westen ausgerichteten Balkon.

Die Decken und Wände werden mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Der Flur, die Zimmer, der offene Küchenbereich sowie der Abstellraum werden mit Design-Vinyl-Böden belegt; das Voll-/Duschbad wird gefliest und erhält eine Echtglas-Duschabtrennung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

SAT-TV-Anschlüsse kommen ebenso in alle Zimmer wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume erhalten einzeln regulierbare Fußbodenheizungen und im Bad wird zusätzlich ein Handtuchheizkörper installiert.

Ein offener Pkw-Stellplatz wird für € 35,-- p.M. mitvermietet. Ein Außenabstellraum zur Unterbringung von Fahrrädern u.a. wird errichtet.
Das Objekt befindet sich ländlich gelegen in Hamburg-Kirchwerder am Rande des Naturschutzgebietes "Kirchwerder Wiesen".

Die Hamburger City sowie die Innenstadt von Bergedorf erreichen Sie mit dem Pkw in jeweils ca. 20 Minuten.

Verschiedene Ärzte, Kindergärten und die Stadtteilschule befinden sich im Kirchwerder.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in Kirchwerder (z.B. Rewe, DM) oder im benachbarten Curslack-Neuengamme (z.B. Aldi, Penny, Edeka, Budni) .
- Gas-Brennwertzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Solar unterstützt)
- Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund/Katze)

Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!

Ihr Ansprechpartner

Frank Wörmer

Teamleitung
Hausverwaltung | Vermietung | Gewerbe

040 – 790 277 23 -15

woermer@schneide-immobilien.de

Norbert Schneide Immobilien

Kirchwerder Landweg 1

21037 Hamburg

Telefon: 040 – 790 277 23-0

Telefax: 040 – 723 239 3

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