Unsere aktuellen Vermietungsangebote

Bei uns finden Sie Ihr neues Zuhause nicht nur in der Region, aus der wir kommen, sondern im gesamten norddeutschen Raum. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum – das Team von Norbert Schneide Immobilien unterstützt Sie kompetent und vertrauensvoll.
Eine aktuelle Übersicht unserer ausgewählten Vermietungsangebote erhalten Sie hier.

Selbstauskunft für Mietinteressenten
Gastronomiefläche mit Außenterrasse im Erdgeschoss eines kleinen Nahversorgungszentrum
21037 Hamburg
Objektart: Hospitality industry
Kaltmiete: 1.550,00 €
Warmmiete: 1.695,00 €
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Gastronomy
Straße
Süderquerweg 654
Plz Ort
21037 Hamburg
Land
Deutschland
Kaltmiete
1.550,00 €
Betriebskosten
145,00 €
Käufer-/Mieter Courtage
Nur 1 Nettokaltmiete zzgl. 19 % USt.
Gesamtmiete
1.695,00 €
Heizkosten enthalten
Nein
Mietsicherheit
4.650,00 €
Anzahl Terrassen
1,00
Verfügbar ab
sofort möglich
Energieausweis
Energiebedarf: 69.80
Wertklasse: B
Gültig bis: 29.07.2029
Mit Warmwasser: Ja
Primärer Energieträger: Gas
Zustand
nach_vereinbarung
Die hier zur Vermietung stehende Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Nahversorgungszentrum (Edeka, Bäckerei, Bank, Getränkemarkt mit Postservice). Weitere Gewerbeeinheiten (z.B. Apotheke, Ärzte, Friseur) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die neben dem Gebäude liegende Terrasse steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der vor dem Haus befindliche Parkplatz steht allen Kunden sowie den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Eine Anmietung ist nach Absprache auch kurzfristig möglich. Eine Renovierung der Räumlichkeiten erfolgt in Absprache mit dem einziehenden Mieter.

Sofern der Mieter zum Umsatzsteuerabzug berechtigt ist, verstehen sich die genannten Preise Netto, d.h. zzgl. gesetzlicher USt. von z.Zt. 19 %.
Das Objekt befindet sich in den Vier- und Marschlanden und bildet das Zentrum des Ortsteil Fünfhausen.

Diverse Wohngebiete, die benachbarten Ortsteile Kirchwerder, Ochsenwerder, Spadenland, Moorfleet, Reitbrook sowie der nahegelegene, beliebte Hohendeicher Badesee mit seiner Vielzahl an Campingplätzen bieten ein hohes Potenzial an Gästen.

Haltestellen der Buslinie 124, welche Sie in rund 40 Minuten zum ZOB Hamburg, und der Buslinie 222, welche Sie in weniger als einer halben Stunde zum Bahnhof Bergedorf bringt, befinden sich vor der Tür.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar.
- separate Gastherme inkl. Warmwasseraufbereitung
- Gas (z.Zt. € 130,--), Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Kabel-TV, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst u.a. in Betriebskosten enthalten

Terminvereinbarungen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!

Ihr Ansprechpartner

Frank Wörmer

Teamleitung
Hausverwaltung | Vermietung | Gewerbe

040 – 790 277 23 -15

woermer@schneide-immobilien.de

Norbert Schneide Immobilien

Kirchwerder Landweg 1

21037 Hamburg

Telefon: 040 – 790 277 23-0

Telefax: 040 – 723 239 3

Ihre Sofort-Anfrage

Kontaktdaten

Datenschutzhinweis