Unsere aktuellen Vermietungsangebote

Bei uns finden Sie Ihr neues Zuhause nicht nur in der Region, aus der wir kommen, sondern im gesamten norddeutschen Raum. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum – das Team von Norbert Schneide Immobilien unterstützt Sie kompetent und vertrauensvoll.
Eine aktuelle Übersicht unserer ausgewählten Vermietungsangebote erhalten Sie hier.

Selbstauskunft für Mietinteressenten
Neubau-Erstbezug! 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon!
21031 Hamburg
Objektart: Flat
Wohnfläche: 59 m²
Kaltmiete: 750,00 €
Gesamtmiete: 965,00 €
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Attic
Straße
Am Beckerkamp 33
Plz Ort
21031 Hamburg
Regionaler Zusatz
Lohbrügge (Stadtteil)
Land
Deutschland
Kaltmiete
750,00 €
Betriebskosten
130,00 €
Heizkosten
45,00 €
Gesamtmiete
965,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
Mietsicherheit
2.250,00 €
Wohnfläche
58,81 m²
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone
1,00
Anzahl Terrassen
1,00
Verfügbar ab
01.05.2021
Heizungsart
Fußboden
Energieausweis
Energiebedarf: 31.70
Wertklasse: A
Gültig bis: 16.03.2030
Mit Warmwasser: Ja
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr
2020
Zustand
erstbezug
Küche
Einbauküche
Die hier zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (rechts) eines Mehrfamilienhauses (KfW-55-Standard) mit 4 Einheiten, welches zum 01. Mai 2021 erstmals bezugsfertig wird.

Die Wohnung besticht durch den offen gestalteten Wohnbereich, in welchem die Einbauküchenzeile (inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi; Ansichtsskizze anbei) integriert wird.

Die Böden in Flur, Abstellraum sowie in den Zimmern werden mit Design-Vinyl-Böden belegt. Das Duschbad wird gefliest und erhält eine flache Duschtasse mit Echtglas-Duschabtrennung. Die Decken und Wände werden mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen.

SAT-TV-Anschlüsse kommen ebenso in allen Zimmer wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume erhalten einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, eine dezentrale Lüftungsanlage und im Bad wird zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper installiert.

Ein offener Pkw-Stellplatz wird für € 40,-- p.M. vermietet. Ein Außenabstellraum zur Unterbringung von Fahrrädern u.a. wird errichtet.
Die hier angebotenen Wohnung liegt in Hamburg-Lohbrügge, nahe des Lohbrügger Marktes.

Auch an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs ist das Haus angeschlossen. So befindet sich die Haltestelle "Bornmühlenweg" weniger als 1 Gehminute entfernt, von wo aus Sie mit den Linien 12, 136 und 137 in kürzester Zeit am Bf. Bergedorf / ZOB sind. Von dort verkehrt die S 21 innerhalb von 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Das CityCenterBergedorf (CCB) mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Budnikowsky, Edeka, Kaufland und Saturn, aber auch etlichen Lokalitäten, befindet sich direkt am Bergedorfer Bahnhof. Ein Rewe sowie Aldi-Markt sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Banken etc. sind in wenigen Gehminuten in den Einkaufszonen "Alte Holstenstraße" und "Sachsentor" vorhanden.
- Gas-Brennwertzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Solar unterstützt)
- Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- keine Haustiere (Hund/Katze)
- vorläufiger Energieausweis vorhanden

Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!

Ihr Ansprechpartner

Jonas Kücken

Bewertung
Verkauf | Vermietung

040 – 790 277 23 -14

kuecken@schneide-immobilien.de

Norbert Schneide Immobilien

Kirchwerder Landweg 1

21037 Hamburg

Telefon: 040 – 790 277 23-0

Telefax: 040 – 723 239 3

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