Unsere aktuellen Vermietungsangebote

Bei uns finden Sie Ihr neues Zuhause nicht nur in der Region, aus der wir kommen, sondern im gesamten norddeutschen Raum. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum – das Team von Norbert Schneide Immobilien unterstützt Sie kompetent und vertrauensvoll.
Eine aktuelle Übersicht unserer ausgewählten Vermietungsangebote erhalten Sie hier.

Selbstauskunft für Mietinteressenten
Neubau/Erstbezug! 3-Zimmer-1. Obergeschoss-Wohnung mit Balkon in ruhiger Nebenstraße von Lohbrügge
21031 Hamburg
Objektart: Flat
Wohnfläche: 97 m²
Kaltmiete: 1.225,00 €
Gesamtmiete: 1.625,00 €
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Floor
Straße
Lohbrügger Weg 16
Plz Ort
21031 Hamburg
Land
Deutschland
Kaltmiete
1.225,00 €
Betriebskosten
215,00 €
Heizkosten
90,00 €
Gesamtmiete
1.625,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
Mietsicherheit
3.675,00 €
Wohnfläche
97,37 m²
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Terrassen
1,00
Verfügbar ab
01.02.2021
Heizungsart
ZentralFußboden
Energieausweis
Energiebedarf: 28.40
Wertklasse: A+
Gültig bis: 02.12.2030
Mit Warmwasser: Ja
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr
2020
Zustand
erstbezug
Haustiere
gestattet
Küche
Einbaukücheoffen
Die hier zur Vermietung stehende Eigentumswohnung (Nr. 7) befindet sich im 1. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und wird zum 01. Februar 2021 erstmals bezugsfertig.

Die Wohnung wird ausgestattet mit einer offen im Wohnzimmer installierten Einbauküche inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombi (Ansichtsskizze anbei) und einem Voll-/Duschbad mit Echtglasduschabtrennung. Die Decken und Wände werden mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Flur, Zimmer und Abstellraum haben Design-Vinyl-Böden in Holzoptik und das Bad ist modern gefliest.

Kabel-TV-Anschlüsse und eine Netzwerkverkabelung sind in allen Zimmern. Die Räume haben einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Alu-Rollläden.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner für jede Wohnung, einen Trocken- und einen Fahrradabstellraum sowie je Wohnung einen Kellerraum. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage wird für € 95,-- p.M. mitvermietet.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Lohbrügge, nahe des Lohbrügger Marktes.

An das Netz des öffentlichen Nahverkehrs ist das Haus gut angeschlossen. So befinden sich die Haltestellen verschiedener Buslinien in fußläufiger Nähe. Diese bringen Sie in kürzester Zeit zum Bahnhof Bergedorf. Von dort aus fahren Sie mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Auch das CityCenterBergedorf (CCB) mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Budnikowsky, Edeka, Kaufland und Saturn, aber auch etlichen Lokalitäten, befindet sich direkt am Bergedorfer Bahnhof.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Banken etc. sind in wenigen Gehminuten in den Einkaufszonen "Alte Holstenstraße" und "Sachsentor" vorhanden.
- Gas-Brennwertzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Solar unterstützt)
- Zu-/Abwasser, Kabel-TV, Treppenhausreinigung und Winterdienst in Betriebskosten enthalten
- Strom Mieter direkt mit Versorger
- Staffelmiete: alle 2 Jahre + € 25,-- p.M.
- vorläufiger Energieausweis vorhanden

Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!

Ihr Ansprechpartner

Frank Wörmer

Teamleitung
Hausverwaltung | Vermietung | Gewerbe

040 – 790 277 23 -15

woermer@schneide-immobilien.de

Norbert Schneide Immobilien

Kirchwerder Landweg 1

21037 Hamburg

Telefon: 040 – 790 277 23-0

Telefax: 040 – 723 239 3

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