Unsere aktuellen Vermietungsangebote

Bei uns finden Sie Ihr neues Zuhause nicht nur in der Region, aus der wir kommen, sondern im gesamten norddeutschen Raum. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum – das Team von Norbert Schneide Immobilien unterstützt Sie kompetent und vertrauensvoll.
Eine aktuelle Übersicht unserer ausgewählten Vermietungsangebote erhalten Sie hier.

Selbstauskunft für Mietinteressenten
Neubau/Erstbezug! 2-Zimmer-1. Obergeschoss-Wohnung mit Balkon in ruhiger Nebenstraße von Lohbrügge
21031 Hamburg
Objektart: Flat
Wohnfläche: 58 m²
Kaltmiete: 795,00 €
Gesamtmiete: 985,00 €
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Floor
Straße
Lohbrügger Weg 16
Plz Ort
21031 Hamburg
Land
Deutschland
Kaltmiete
795,00 €
Betriebskosten
140,00 €
Heizkosten
50,00 €
Gesamtmiete
985,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
Mietsicherheit
2.385,00 €
Wohnfläche
57,67 m²
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Balkone
1,00
Verfügbar ab
15.11.2020
Heizungsart
ZentralFußboden
Energieausweis
Energiebedarf: 28.00
Wertklasse: A+
Gültig bis: 03.03.2029
Mit Warmwasser: Ja
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr
2020
Zustand
erstbezug
Haustiere
nicht gestattet
Küche
Einbaukücheoffen
Die hier zur Vermietung stehende Eigentumswohnung (Nr. 8) befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und wird zum 15. November 2020 erstmals bezugsfertig.

Die Wohnung wird ausgestattet mit einer offenen Einbauküche inkl. E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination (Ansichtsskizze anbei) und einem Duschbad. Die Decken und Wände werden mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden in Flur, Zimmern und Abstellraum erhalten Design-Vinyl-Beläge in Holzoptik und das Bad ist modern gefliest.

Kabel-TV-Anschlüsse und eine Netzwerkverkabelung kommen in alle Zimmer. Die Räume erhalten einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Alu-Rollläden.

Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner für jede Wohnung, einen Trocken- und einen Fahrradabstellraum sowie je Wohnung einen Kellerraum.

Eine Vermietung an eine Person/ein Paar, welche die Miete aus eigenen Mitteln bestreitet (keine Zuzahlung vom Amt), wird vermieterseits bevorzugt.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Lohbrügge, nahe des Lohbrügger Marktes.

An das Netz des öffentlichen Nahverkehrs ist das Haus gut angeschlossen. So befinden sich die Haltestellen verschiedener Buslinien in fußläufiger Nähe. Diese bringen Sie in kürzester Zeit zum Bahnhof Bergedorf. Von dort aus fahren Sie mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Auch das CityCenterBergedorf (CCB) mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Budnikowsky, Edeka, Kaufland und Saturn, aber auch etlichen Lokalitäten, befindet sich direkt am Bergedorfer Bahnhof.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Banken etc. sind in wenigen Gehminuten in den Einkaufszonen "Alte Holstenstraße" und "Sachsentor" vorhanden.
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Gas-Brennwertzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Solar unterstützt)
- Zu-/Abwasser, Kabel-TV, Treppenhausreinigung und Winterdienst in Betriebskosten enthalten
- Strom Mieter direkt mit Versorger
- vorläufiger Energieausweis vorhanden
- keine Haustiere!

Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!

Ihr Ansprechpartner

Sarah Lauppe

Immobilienassistentin
BEWERTUNG | VERKAUF | PROJEKTPLANUNG

040 – 790 277 23 -22

lauppe@schneide-immobilien.de

Norbert Schneide Immobilien

Kirchwerder Landweg 1

21037 Hamburg

Telefon: 040 – 790 277 23-0

Telefax: 040 – 723 239 3

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