3-Zimmer-Büro- oder Praxisfläche mit großzügigem Empfang
21039 Hamburg
Objektart: Office/PracticeKaltmiete: 795,00 €
Gesamtmiete: 1.050,00 €
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Objekttyp
- Office space
- Straße
- Neuengammer Hausdeich 117
- Plz Ort
- 21039 Hamburg
- Regionaler Zusatz
- Neuengamme (Stadtteil)
- Land
- Deutschland
- Kaltmiete
- 795,00 €
- Betriebskosten
- 95,00 €
- Heizkosten
- 100,00 €
- Gesamtmiete
- 1.050,00 €
- Heizkosten enthalten
- Ja
- Mietsicherheit
- 2.385,00 €
- Käufer-/Mieter Courtage
- Nur 1,75 NKM zzgl. USt., z.Zt. 16%
- Nutzfläche
- 90,00 m²
- Anzahl Terrassen
- 1,00
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Energieausweis
-
Energiebedarf: NoneWertklasse: EGültig bis: 15.01.2030Mit Warmwasser: JaPrimärer Energieträger: Gas
- epass waermewert
- 144.90
- Zustand
- nach_vereinbarung
- Bürofläche
- 90.00 m²
Die hier zur Vermietung stehende Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Gartengeschoss eines 1982 gebauten Anbaus. Das Haupthaus wird vom Eigentümer selbst genutzt.
Die Renovierung (z.B. Bodenbeläge) der Räume erfolgt in Absprache mit dem einziehenden Mieter. Bei Interesse und Bedarf können die vorhandenen Einbauten (Tische, Schränke, Regale) - auch in Teilen - kostenlos übernommen werden.
3 Pkw-Stellplätze befinden sich neben dem Gebäude und werden für zusammen € 60,-- mit vermietet.
Die Renovierung (z.B. Bodenbeläge) der Räume erfolgt in Absprache mit dem einziehenden Mieter. Bei Interesse und Bedarf können die vorhandenen Einbauten (Tische, Schränke, Regale) - auch in Teilen - kostenlos übernommen werden.
3 Pkw-Stellplätze befinden sich neben dem Gebäude und werden für zusammen € 60,-- mit vermietet.
Das Objekt befindet sich ländlich gelegen in Hamburg-Neuengamme.
Die Anschlussstelle "Hamburg-Curslack" der Autobahn 25 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Buslinien 227 und 327, welche Sie ca. einer halben Stunde vom bzw. zum S-Bahnhof Bergedorf bringen, verkehren in der Nähe. Ein Edeka-, ein ALDI- und ein Penny-Markt befinden sich im Ortszentrum von Neuengamme. Gleiches gilt für eine Grundschule, verschiedene Kindergärten und Kreditinstitute.
Die Anschlussstelle "Hamburg-Curslack" der Autobahn 25 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Buslinien 227 und 327, welche Sie ca. einer halben Stunde vom bzw. zum S-Bahnhof Bergedorf bringen, verkehren in der Nähe. Ein Edeka-, ein ALDI- und ein Penny-Markt befinden sich im Ortszentrum von Neuengamme. Gleiches gilt für eine Grundschule, verschiedene Kindergärten und Kreditinstitute.
- Staffelmiete: € 850,-- ab dem 3. Jahr, € 895,-- ab dem 5. Jahr
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zu-/Abwasser in Betriebskostenvorauszahlung enthalten
- Strom Mieter direkt mit Versorger
Terminvereinbarungen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Zu-/Abwasser in Betriebskostenvorauszahlung enthalten
- Strom Mieter direkt mit Versorger
Terminvereinbarungen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!
Ihr Ansprechpartner
Frank Wörmer
Teamleitung
Hausverwaltung | Vermietung | Gewerbe
040 – 790 277 23 -15
woermer@schneide-immobilien.de
Norbert Schneide Immobilien
Kirchwerder Landweg 1
21037 Hamburg
Telefon: 040 – 790 277 23-0
Telefax: 040 – 723 239 3